ТОВ Сенсіо Україна — незалежна оцінка майна, майнових прав та бізнесу
незалежна оцінка майна, майнових прав та бізнесу
незалежна оцінка майна, майнових прав та бізнесу
нашої компаніі
Головний актив нашої компаніі
- Фахівці компаній пройшли сертифікацію ФДМУ, Держкомзему, мають міжнародну сертифікацію REV TEGoVA та сертифікацію згідно із стандартом ISO/IEC 17024:2003 за фахом «Міжнародний експерт за оцінкою нерухомості (Загальна оцінка землі і будівель)».
- ТОВ «Сенсіо Україна» створене в 1999 р.
- ТОВ «Сенсіо Україна» має представництва у Києві, Харкові, Рівному, Одесі, Дніпрі, Запоріжжі, Миколаєві, Львові, Маріуполі.
- Виконано понад 4000 робіт по оцінці.
Комплексне обслуговування клієнтів
- Якісна оцінка любих видів майна та майнових прав.
- Управіння та реструктуризація портфельних підприємств.
- Широкі зв'язками з державними організаціями та професійними об'єднаннями оцінювачів та ріелтерів.
- Оцінка і аналіз ефективності бізнес процесів в компанії. Стандартизація, системний підхід та управління змінами.
- Стратегія підбору, розвитку, мотивації та просування співробітників. Методи навчання і наставництва.
Аналіз та оцінка сбитової і маркетингової політики компаніі
- Аналіз доходности активів та темпів зростання підприємства.
- Аналіз управління логистикой, оцінка ефективності управління запасами.
- Оцеінка рівня продуктивності праці та якості роботи співробітників.
- Аналіз процесів управління затратами підприємства.
- Оцінка ефективності оборачиваемости и рентабельности собственного капітала.
Прийняття раціональних управлінческих рішень
- SWOT аналіз існуючих та будучих бізнес-проєктов.
- Оптимізація оподаткування та амортизаціонної політики на підприємстві.
- Визначення оптимальної ціни реалізації або придбання майна.
- Формування реальної маси заставного забезпечення.
- Відшкодування різних видів збитку.
- Разрішення майнових спорів.
"Професіоналізм та великий досвід роботи співробітників компаніі забезпечують високу якість оціночних послуг для наших клієнтів"
- Оцінка цінних паперів, майнових прав та бізнесу
- Оцінка нерухомого майна, об’єктів незавершенного будівництва та землі
- Оцінка рухомого майна (обладнання, судноплавних засобів та ін.)
- Оцінка нематеріальних активів (об’єктів інтелектуальної власності, авторських, сумісних, інших майнових прав)
Закон України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» імперативно закріплює, що вартість частки учасника визначається виходячи з ринкової вартості сукупності всіх часток учасників товариства пропорційно до розміру частки такого учасника. При цьому не пізніше 30 днів з дня виходу товариство зобов’язане повідомити колишнього учасника про вартість його частки, а також надати обґрунтований розрахунок та копії документів, необхідних для розрахунку. […]
З 2017 року у «високодохідних» платників податку на прибуток змінилися правила відображення в «прибутковому» обліку операцій дооцінки необоротних активів. Так, у п. 17 П(С)БО 7 вказано: «Якщо залишкова вартість об’єкта основних засобів дорівнює нулю, то його переоцінена залишкова вартість визначається додаванням справедливої вартості цього об’єкта до його первісної (переоціненої) вартості без зміни суми зносу об’єкта. При цьому для таких об’єктів, що продовжують […]
Squeeze-out (сквіз-аут) – це процедура обов’язкового продажу простих акцій акціонерами на вимогу особи (осіб, що діють спільно), яка є власником домінуючого контрольного пакета акцій. Домінуючий контрольний пакет акцій — це пакет у розмірі 95 і більше відсотків простих акцій акціонерного товариства. Процедура squeeze-out передбачає саме право власника домінуючого контрольного пакета простих акцій АТ придбати у міноритаріїв належні їм прості акції за умови направлення […]
З 01.01.17 р. в ПКУ були внесені зміни, що стосуються впливу процедури переоцінки на облік з податку на прибуток. Зокрема, в п.п. 138.3.1 ПКУ передбачено, що для розрахунку амортизації відповідно до положень цього пунктувизначається вартість ОЗ без урахування їх переоцінки (уцінки, дооцінки), проведеної відповідно до положень бухгалтерського обліку*. Виходячи з цього, податкову амортизацію згідно з п. 138.3 ПКУ розраховують без урахування переоцінки ОЗ. На думку податківців, переоцінку в податковому […]
З 1 січня 2021 року вступають в силу Європейські стандарти оцінки EVS 2020. Це дев’яте видання. TEGOVA видає Європейські стандарти оцінки з початку 1980-х років. EVS 2020 вдосконалює європейську практику оцінки завдяки: Чіткості ключової концепції ринкової вартості, що компенсує недоліки, що вкралися в різні мовні версії законодавства ЄС; Загальному європейський звіт про оцінку житлової власності; Оцінці енергоефективності; Новим керуючим вказівкам […]
МСФЗ (IAS36) вимагають тестування на предмет знецінення справедливої вартості активів у разі виникнення суттєвих змін, які негативно впливають на суб’єкт господарювання (triggering event). МСФЗ (IAS36) вимагає тестування гудвілу, нематеріальних активів з необмеженим терміном корисного використання і довгострокових активів в рамках сфери застосування при наявності ознак знецінення, або на щорічній основі для гудвілу і нематеріальних активів з необмеженим терміном використання. Гудвіл […]
Під рухомим майном, юридично маються на увазі, окремі матеріальні об’єкти або їх комплекси, які можливо переміщувати у просторі без нанесення їм непоправної шкоди. Оцінка вартості рухомого майна, на відміну від аналогічних процедур з нерухомістю, на практиці вимагає дещо менше зусиль від експерта. Пояснюється це тим, що якщо практично кожен об’єкт нерухомості є унікальним, то рухоме майно найчастіше є продуктом серійного […]